項目編號：SC2021243

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州市晉陵投資集團(tuán)有限公司的委托，對采購人皇糧浜東側(cè)地塊改造項目全過程跟蹤審計（含竣工結(jié)算審計）服務(wù)項目采用競爭性磋商方式邀請供應(yīng)商進(jìn)行磋商。現(xiàn)邀請符合條件的供應(yīng)商參加本次采購磋商，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：

一、競爭性磋商內(nèi)容：

1.項目內(nèi)容：本項目是皇糧浜東側(cè)地塊改造項目全過程跟蹤審計（含竣工結(jié)算審計）服務(wù)，項目位于中吳大道南側(cè)、白云南路西側(cè)；建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:規(guī)劃用地面積約77000平方米，規(guī)劃建筑面積約24000平方米(其中:地上建筑面積約15000平方米，地下建筑面積約9000平方米)。地上主要功能為:商業(yè)及配套用房，地下主要功能為:機動車庫、非機動車庫及設(shè)備用房等。同步實施綠化景觀、道路場地及水電氣等綜合配套設(shè)施。

2.項目預(yù)算：人民幣128萬元整。

3.本項目設(shè)定的最高限價：人民幣128萬元整

全過程跟蹤審計（含竣工結(jié)算審計）服務(wù)基本收費費率為2.2‰，其中跟蹤審計不計效益收費及駐場收費；工程結(jié)算審核效益收費費率為2%。報價高于最高限價的作為無效響應(yīng)處理。報價費率均不能為0，否則作為無效響應(yīng)處理。

二、對磋商供應(yīng)商的基本要求：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響磋商供應(yīng)商履行本采購項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

7.擬擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人（1名）須具有一級注冊造價師證書（建筑工程專業(yè)），同時提供磋商供應(yīng)商為其繳納的2021年6月-2021年11月的社保證明材料；（須提供相關(guān)證書及社保證明材料原件掃描件，否則作無效響應(yīng)處理）

8.為提高服務(wù)質(zhì)量，方便審計各方的參審活動，減少行政成本，常州市以外的造價咨詢機構(gòu)須承諾中標(biāo)后30天內(nèi)在常州市設(shè)立分支機構(gòu)，并在江蘇省建設(shè)工程造價管理總站備案；已經(jīng)在常州市設(shè)立分支機構(gòu)但還未經(jīng)江蘇省建設(shè)工程造價管理總站備案的外地企業(yè)，應(yīng)承諾在中標(biāo)后30天內(nèi)到江蘇省建設(shè)工程造價管理總站完成備案手續(xù)；成交后保證項目負(fù)責(zé)人（注冊造價師）能隨叫隨到(2小時之內(nèi))，便于與委托人的溝通銜接；保證常駐現(xiàn)場審計人員1名；（詳見附件，非常州市供應(yīng)商提供）

9.皇糧浜東側(cè)地塊改造項目標(biāo)底編制及招標(biāo)代理服務(wù)單位、監(jiān)理單位、項目管理單位均不得參與本次磋商；

10.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單；

11.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加磋商；

12.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加磋商。

三、磋商要求

1.本項目采用電子招投標(biāo)方式進(jìn)行(操作手冊)，E交易電子招投標(biāo)規(guī)則詳見：（遠(yuǎn)程開評標(biāo)規(guī)則）磋商供應(yīng)商應(yīng)制作電子版磋商響應(yīng)文件并在磋商響應(yīng)文件遞交截止時間前上傳。磋商供應(yīng)商經(jīng)電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)制作的電子版磋商響應(yīng)文件，是經(jīng)磋商供應(yīng)商的CA認(rèn)證加密確保為磋商供應(yīng)商制作，其磋商響應(yīng)文件的法律責(zé)任由磋商供應(yīng)商承擔(dān)。

2.評審在E交易平臺進(jìn)行。

3.電子招投標(biāo)注冊、報名等具體操作事宜，請供應(yīng)商詳細(xì)咨詢400-828-9082。 E交易網(wǎng)站網(wǎng)址：www.ejy365.com。

四、獲取競爭性磋商文件的時間和辦法

1.供應(yīng)商應(yīng)首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網(wǎng)站會員并領(lǐng)取CA，詳見注冊指南。

2.供應(yīng)商按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載競爭性磋商文件。

3.競爭性磋商文件發(fā)售時間：2021年12月9日至2021年12月16日

報名截止時間：2021年12月16日

競爭性磋商文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

4.平臺服務(wù)費：人民幣壹佰元整

收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司

平臺服務(wù)費發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作，所需電子發(fā)票開票的操作如下：供應(yīng)商登錄會員網(wǎng)上系統(tǒng)---點擊進(jìn)入后臺---資金管理---標(biāo)書費電子發(fā)票打印或服務(wù)費電子發(fā)票打印---右側(cè)點擊“開具藍(lán)票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、磋商供應(yīng)商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2021年12月16日17:00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

六、磋商保證金

磋商保證金數(shù)額：人民幣貳萬元整

磋商保證金到賬截止日期：2021年12月17日

磋商保證金繳納方式：按系統(tǒng)提示信息操作

網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：供應(yīng)商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將磋商保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，磋商保證金未在規(guī)定時間到帳的，將無法上傳磋商響應(yīng)文件。

電子保函：在磋商保證金繳納截止日期之前，供應(yīng)商必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務(wù)費轉(zhuǎn)入對應(yīng)的電子保函服務(wù)費賬戶；電子保函服務(wù)費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務(wù)費有效以E交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)，電子保函服務(wù)費未在規(guī)定時間到帳的，將無法上傳磋商響應(yīng)文件。

七、電子版磋商響應(yīng)文件上傳截止時間2021年12月20日9:00（北京時間） 

八、磋商開始時間：2021年12月20日9:00（北京時間）

磋商響應(yīng)文件解密時間：2021年12月20日9:00-9:30（北京時間）

磋商過程：磋商供應(yīng)商自行準(zhǔn)備終端遠(yuǎn)程參與項目磋商（詳見第二章2.9）

注：（1）本項目采用線上開、評標(biāo)，CA為磋商供應(yīng)商唯一身份認(rèn)證。磋商過程中，供應(yīng)商須通過CA登錄、解密、澄清及二次報價。磋商供應(yīng)商須妥善保管CA；因CA遺失導(dǎo)致的一切損失由磋商供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購代理機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。

（2）磋商供應(yīng)商澄清聯(lián)系電話：0519-83260173

九、競爭性磋商文件售后一概不退。

十、成交供應(yīng)商成交后須遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件（一正一副）作為備份材料；紙質(zhì)版響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容須與電子版響應(yīng)文件保持一致。

十一、聯(lián)系方式

地址：常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號11樓 

郵政編碼：213022

業(yè)務(wù)電話：0519-85580366   聯(lián)系人：趙先生

技術(shù)支持電話：400-828-9082

財務(wù)管理中心電話：0519-85580377

網(wǎng)址：www.ejy365.com   www.czztb.com 

郵箱：czztb@czztb.com

江蘇中冠工程咨詢有限公司

2021年12月9日