項目概況

常州濱江國際企業(yè)港1號樓保潔和會務(wù)服務(wù) 招標項目的潛在投標人應(yīng)在常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司綜合辦獲取招標文件，并于2022年04月28日13點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：恒卓采標（2022）034號

2.項目名稱：常州濱江國際企業(yè)港1號樓保潔和會務(wù)服務(wù)項目

3.預(yù)算金額/最高限價：58.6702萬元/年

4.采購需求：

（1）常州濱江國際企業(yè)港位于常州市新北區(qū)東海路202號，本次招標涉及的服務(wù)區(qū)域范圍包括：1號樓1-5層（含地下車庫、不含消控室）、樓前廣場、四周綠地及道路、停車場、兩側(cè)輔房架空層。其中：1號樓內(nèi)部一層建筑面積3439.5平方米，二層建筑面積3285.4平方米，三層建筑面積3439.5平方米，四層建筑面積3302.7平方米，五層（含屋面）建筑面積3500平方米，地下車庫7250.79 平方米；樓前廣場、噴水池、四周綠地及道路、停車場約10000平方米；兩側(cè)輔房架空層約3500平方米，總需服務(wù)面積約37700平方米。1號樓現(xiàn)狀為第-1-4層由江蘇常州濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會使用，招標服務(wù)期限至2025年04月30日止。

（2）常州濱江國際企業(yè)港由招標人設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，并配置項目管理人員進行管理。房屋和公共設(shè)施維修，水電、中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)備維保維修，綠化養(yǎng)護均由產(chǎn)權(quán)方負責；保安由濱開區(qū)管委會自行安排。投標人只需要現(xiàn)場派駐保潔、會務(wù)服務(wù)人員并提供相關(guān)服務(wù)，派駐人員應(yīng)在合同約定工作范圍內(nèi)，接受招標人物業(yè)服務(wù)中心和投標人雙重管理，現(xiàn)場服務(wù)工作接受江蘇常州濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會和招標人物業(yè)服務(wù)中心的指導(dǎo)和組織安排。

5.招標服務(wù)期限：2022年05月01日至2025年04月30日，合同一年一簽。其中：第一年的前三個月為試用期，試用期內(nèi)由招標人考核，期滿考核不合格，招標人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)招標人考核至少10個月以上達合格標準(月均90分及以上)，經(jīng)雙方一致同意后，合同可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二次（年度內(nèi)考核分數(shù)連續(xù)2個月或月平均分低于90分不得續(xù)簽）。

6.本項目接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（3）具有有效的營業(yè)執(zhí)照副本【經(jīng)營范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)或酒店（賓館）管理服務(wù)、百貨（日用百貨）銷售等內(nèi)容】

（4）近三年（自2019年1月以來）具有在管獨幢商務(wù)辦公樓（寫字樓）、機關(guān)企事業(yè)單位獨立經(jīng)營辦公場所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級酒店（賓館）項目保潔或會務(wù)服務(wù)（其中一項）業(yè)績證明材料。單份服務(wù)合同管理面積須≥2萬㎡。（提供服務(wù)合同、對應(yīng)合同期內(nèi)任意一張結(jié)算發(fā)票（2022年04月前開具）原件帶至開標現(xiàn)場核查）（如為聯(lián)合體投標，業(yè)績須由聯(lián)合體主辦單位提供）

本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體不得超過兩家且聯(lián)合體主辦單位必須為提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)或酒店（賓館）管理服務(wù)等；

2）聯(lián)合體雙方不得再以自己的名義或者組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標；

3）聯(lián)合體雙方必須明確牽頭人，在聯(lián)合體協(xié)議書中注明。

4）聯(lián)合體雙方須簽訂并提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方責任和承擔的工作。

三、獲取招標文件

1.時間：2022年04月12日至2022年04月18日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

3.方式：線上報名，

報名時需提供以下資料：

（1）報名申請表（格式請至我公司官網(wǎng)辦事指南自行下載）（原件掃描件）、（2）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋報名單位公章掃描件、（3）法定代表人資格證明書（原件掃描件）、（4）授權(quán)委托書（原件掃描件）、（5）授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋報名單位公章掃描件、（6）開標承諾書（格式詳見附件1）、（7）聯(lián)合體協(xié)議書（如為聯(lián)合體投標，報名時提供，格式自擬，原件掃描件）

*投標單位須將以上報名資料原件掃描發(fā)送至郵箱3225321767@qq.com，報名成功由代理機構(gòu)發(fā)送招標文件。

4.售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.2022年04月28日13點30分（北京時間）

2.地點：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.投標保證金

投標保證金數(shù)額：人民幣壹萬壹仟圓整

收款單位：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

投標保證金到帳截止日期：2022年04月26日17：00（以代理機構(gòu)網(wǎng)銀到賬時間為準）

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注項目編號）

*投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其投標文件將被拒絕。

2.答疑

投標單位對招標文件如有疑問，請將疑問于2022年04月18日20：30前以書面形式遞交或郵件至常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司（注：① 答疑文件須加蓋投標單位公章；② 答疑文件以代理機構(gòu)收到時間為準；否則代理機構(gòu)有權(quán)拒收其答疑文件）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：常州春江物業(yè)管理有限公司                 

地    址：常州市新北區(qū)東海路202號             

聯(lián)系方式：張永兵；18796023905             

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司                                      

地  址：常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室            

聯(lián)系方式：周工；0519-83999268                                                     

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：周工        

電    話：0519-83999268

附件1：                 

開 標 承 諾 書

常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司：

我公司為了支持常州春江物業(yè)管理有限公司負責招標的常州濱江國際企業(yè)港1號樓保潔和會務(wù)服務(wù)項目，由于本項目時間緊張，同意該項目在2022年04月28日13時30分整開標，開標地點：常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室開標室（進1號大門左手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）。

特此承諾。

投標單位（蓋章）：

法人代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

時間：  年 月 日