編號：SC2022267

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州晉陵山水置業(yè)有限公司的委托，對采購人白云新城售樓處物業(yè)服務(wù)項目采用競爭性磋商方式邀請供應(yīng)商進(jìn)行磋商?，F(xiàn)邀請符合條件的供應(yīng)商參加本次采購磋商，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：

一、競爭性磋商內(nèi)容：

1.項目名稱：白云新城售樓處物業(yè)服務(wù)。

2.服務(wù)期限：暫定一年，具體時間以采購人通知為準(zhǔn)。

3.采購預(yù)算（最高限價）：人民幣3350384.97元。

二、對磋商供應(yīng)商的基本要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響磋商供應(yīng)商履行本采購項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加磋商；

8.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加磋商。

三、磋商要求

1.本項目采用電子招投標(biāo)方式進(jìn)行(操作手冊)，e交易電子招投標(biāo)規(guī)則詳見：（遠(yuǎn)程開評標(biāo)規(guī)則）磋商供應(yīng)商應(yīng)制作電子版磋商響應(yīng)文件并在磋商響應(yīng)文件遞交截止時間前上傳。磋商供應(yīng)商經(jīng)電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)制作的電子版磋商響應(yīng)文件，是經(jīng)磋商供應(yīng)商的CA認(rèn)證加密確保為磋商供應(yīng)商制作，其磋商響應(yīng)文件的法律責(zé)任由磋商供應(yīng)商承擔(dān)。

2.評審在E交易平臺進(jìn)行。

3.電子招投標(biāo)注冊、報名等具體操作事宜，請供應(yīng)商詳細(xì)咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網(wǎng)站網(wǎng)址：www.ejy365.com。

四、獲取競爭性磋商文件的時間和辦法

1.供應(yīng)商應(yīng)首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網(wǎng)站會員并領(lǐng)取CA，詳見注冊指南。

2.供應(yīng)商按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費(fèi)用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載競爭性磋商文件。

3.競爭性磋商文件發(fā)售時間：2022年10月11日至2022年10月18日

報名截止時間：2022年10月18日

競爭性磋商文件費(fèi)用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

4.平臺服務(wù)費(fèi)：按系統(tǒng)提示操作

收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司

平臺服務(wù)費(fèi)發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作，所需電子發(fā)票開票的操作如下：供應(yīng)商登錄會員網(wǎng)上系統(tǒng)---點(diǎn)擊進(jìn)入后臺---資金管理---標(biāo)書費(fèi)電子發(fā)票打印或服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票打印---右側(cè)點(diǎn)擊“開具藍(lán)票”按鈕，補(bǔ)充完善開票信息后，點(diǎn)擊開票。

五、現(xiàn)場踏勘：供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場。

六、磋商供應(yīng)商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2022年10月18日下午17:00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

七、磋商保證金

磋商保證金數(shù)額：人民幣陸萬伍仟元整

磋商保證金到賬截止日期：2022年10月21日

磋商保證金繳納方式：按系統(tǒng)提示信息操作

網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：供應(yīng)商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將磋商保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，磋商保證金未在規(guī)定時間到賬的，將無法上傳磋商響應(yīng)文件。

電子保函：在磋商保證金繳納截止日期之前，供應(yīng)商必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入對應(yīng)的電子保函服務(wù)費(fèi)賬戶；電子保函服務(wù)費(fèi)收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務(wù)費(fèi)有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)，電子保函服務(wù)費(fèi)未在規(guī)定時間到賬的，將無法上傳磋商響應(yīng)文件。

八、電子版磋商響應(yīng)文件上傳截止時間：2022年10月24日14:00（北京時間）

九、磋商開始時間：2022年10月24日14:00（北京時間）

磋商響應(yīng)文件解密時間：2022年10月24日14:00-14:30（北京時間）

磋商過程：磋商供應(yīng)商自行準(zhǔn)備終端遠(yuǎn)程參與項目磋商（詳見第二章2.8）

注：（1）本項目采用線上開、評標(biāo)，CA為磋商供應(yīng)商唯一身份認(rèn)證。磋商過程中，供應(yīng)商須通過CA登錄、解密、澄清及最終報價。磋商供應(yīng)商須妥善保管CA；因CA遺失導(dǎo)致的一切損失由磋商供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（2）磋商供應(yīng)商澄清聯(lián)系電話：0519-86626778。

十、競爭性磋商文件售后一概不退。

十一、成交供應(yīng)商成交后須遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件（一正二副）作為備份材料；紙質(zhì)版響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容須與電子版響應(yīng)文件保持一致。

十二、聯(lián)系方式

地址：常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號11樓

郵政編碼：213022

業(yè)務(wù)電話：0519-85580366       聯(lián)系人：趙先生

技術(shù)支持電話：400-828-9082

財務(wù)管理中心電話：0519-85580377     聯(lián)系人：周女士

網(wǎng)址：www.ejy365.com   www.czztb.com

郵箱：czztb@czztb.com

江蘇中冠工程咨詢有限公司

2022年10月11日