項目概況
魏村、臨江社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司獲取采購文件，并于2022年11月28日14點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2022395
2.項目名稱：魏村、臨江社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：人民幣149.8萬元/年
5.最高限價：人民幣149.8萬元/年
6.采購需求：物業(yè)管理主要包括房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，應(yīng)業(yè)主要求進行的室內(nèi)特約維修服務(wù)，公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，管理好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、消防通道、規(guī)范停車秩序等事項，交通與車輛停放秩序的管理，維持公共秩序，日常管理與服務(wù)等。供應(yīng)商要履行物業(yè)費收取和車輛停放服務(wù)費收取的工作職責，須為商業(yè)用房提供物業(yè)服務(wù)，并負責向商業(yè)用房使用人收取相關(guān)費用。
7.合同履行期限：服務(wù)期限為三年，合同一年一簽，其中：前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)采購人考核，考核不合格，采購人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)采購人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。
8.本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；
3.本項目的特定資格要求：
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；
（2）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（3）供應(yīng)商為2021-2022年度常州市行政事業(yè)單位物業(yè)及相關(guān)服務(wù)定點采購項目（綜合物業(yè)服務(wù)）入圍供應(yīng)商。
三、獲取采購文件
1.時間：2022年11月17日至11月24日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
3.方式：
①線上領(lǐng)購
供應(yīng)商應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（igames8.cn）網(wǎng)站免費注冊，在獲取競爭性磋商文件時間內(nèi)繳納競爭性磋商文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://igames8.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目競爭性磋商文件。
提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.供應(yīng)商應(yīng)在上述獲取競爭性磋商文件時間內(nèi)完成注冊及領(lǐng)購競爭性磋商文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉，無法再領(lǐng)購。
②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2022年11月28日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
五、開啟
時間：2022年11月28日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現(xiàn)場踏勘及標前答疑
（1）供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場。
（2）標前答疑
供應(yīng)商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2022年11月25日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
本項目免收磋商保證金
3.常州市城投建設(shè)工程招標有限公司賬戶
收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：82600188000245718
4.競爭性磋商文件售后一概不退。供應(yīng)商提交的磋商響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，供應(yīng)商不得更改單位名稱。
5.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設(shè)工程招標有限公司網(wǎng)站
6.疫情防控措施
疫情期間參與采購活動的當事人應(yīng)嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規(guī)定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導(dǎo)人員的指揮和管理。對于參與磋商活動的供應(yīng)商，應(yīng)事先自行下載《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》（下載鏈接：http://igames8.cn/sub_down32.html），并如實填寫登記表相關(guān)內(nèi)容并加蓋單位公章。在進入公司時，需提供個人有效身份證、本人健康碼（綠碼）、行程碼、48小時內(nèi)核酸陰性證明、《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》，并配合現(xiàn)場工作人員做好測溫登記工作、掃場所碼。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：常州市新北區(qū)魏村街道辦事處
地 址：常州市新北區(qū)魏村街道魏安路199號
聯(lián)系方式：張先生 0519-81591577
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機號6013）
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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