項目概況
潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理項目的潛在供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年08月30日14點00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2023329
2.項目名稱：潞城街道國有資產(chǎn)物業(yè)管理項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：按已收年租金總額×4%計算且不超過24萬元每年
5.最高限價：下浮率不高于100%
6.采購需求：潞城花苑、東方公寓、青洋花苑、政新花苑、潞城街有一定數(shù)量的沿街商鋪和住宅房屋，另有公園壹號、嘉州楓景等商業(yè)小區(qū)公建配套房若干。為加強潞城街道國有資產(chǎn)管理，規(guī)范國有資產(chǎn)的處置行為，成交供應商須在街道財政和資產(chǎn)管理局監(jiān)督下，對該項目提供資產(chǎn)租賃管理代理服務，包括向承租戶收取租金和物業(yè)費、配合街道進行招租工作、定期巡查、代收代繳水電費、房屋報修等服務。
7.合同履行期限：服務期限為一年，其中：前三個月為試用期。
8.本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年08月16日至08月23日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司（igames8.cn）網(wǎng)站免費注冊，在獲取競爭性磋商文件時間內(nèi)繳納競爭性磋商文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接：http://igames8.cn/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目競爭性磋商文件。
提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.供應商應在上述獲取競爭性磋商文件時間內(nèi)完成注冊及領購競爭性磋商文件事宜，否則系統(tǒng)關閉，無法再領購。
②現(xiàn)場領購
供應商應提供領購申請表（下載鏈接：http://igames8.cn/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領購競爭性磋商文件。
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
四、響應文件提交
截止時間：2023年08月30日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
五、開啟
時間：2023年08月30日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現(xiàn)場踏勘及標前答疑
（1）供應商自行踏勘現(xiàn)場。
（2）標前答疑
供應商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年08月24日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保證金數(shù)額：人民幣伍仟元整
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001788176889
磋商保證金到賬截止時間：2023年08月28日
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*供應商必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司保證金專用賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其磋商響應文件將被拒絕。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經(jīng)領購，供應商不得更改單位名稱。
4.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設工程招標有限公司網(wǎng)站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：常州市武進區(qū)潞城街道辦事處
地 址：江蘇省常州經(jīng)開區(qū)潞城街道富民路280號
聯(lián) 系 人：劉 可
聯(lián)系方式：0519-68869238
2.采購代理機構信息
名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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